На окраине Санкт-Петербурга, в городе Мурино на участке, принадлежащем бывшему депутату заксобрания Ленобласти Владимиру Рыбальченко, собираются строить трехэтажный торговый центр. ТЦ микрорайонного формата, согласно проекту, будет включать внутреннюю парковку, магазины и, на втором этаже, гипермаркет.
Общая площадь этого ТЦ должна составить 6 200 кв м, торговая — 1 340 кв м. 13 января в администрации Мурино прошли общественные слушания, где согласовали строительство объекта.
Где именно располагается земельный участок площадью 7 300 кв м, РБК, в распоряжение которого попала выписка из ЕГРН, не уточняет. Эксперты издания оценивают строительство этого ТЦ в сумму до 500 млн рублей — помимо стоимости участка и работ, не связанных собственно с возведением здания.
Ставки аренды в новом ТЦ будут колебаться от 1 200 до 6 000 рублей за 1 кв м в месяц, говорят участники рынка, опираясь на действующие в Мурино ставки.
Якорным арендантором должен выступить именно гипермаркет. Однако с каким именно ритейлером владельцы ТЦ ведут переговоры, не уточняется. На третьем этаже комплекса должен разместиться небольшой фудкорт.
Мурино, самый большой после Гатчины населенный пункт Ленинградской области, недостаточно обеспечен торговыми центрами — как и вообще почти любой инфраструктурой. Действующие областные торговые центры, кстати, сейчас работают без обязательных к предъявлению QR-кодов.
