Крупнейшие торговые центры Санкт-Петербурга и Ленобласти в 2022 году восстановят количество посетителей, каким оно было до пандемии коронавируса. Для начала на время предстоящих праздников 14, 23 февраля и 8 марта. Об этом говорят аналитики Jones Lang LaSalle и Knight Frank.
Трафик на праздниках вырастет и в ТЦ, и у ритейлеров, а оборот магазинов поднимется на 10-50 % от прошлогоднего, заявила в интервью «Ъ» руководитель отдела ритейл JLL Полина Жилкина.
Однако в феврале-марте традиционно поток посетителей ТЦ и фудкортов растет, соглашаются в Knight Frank.
А выручка увеличится не только из-за роста трафика, но также роста конверсии и среднего чека. Так как рост цен никто не отменял.
Замеры показателя Mall Index, который регулярно составляют аналитики компании Focus, показывают: похожее предпраздничное поведение наблюдалось перед Новым годом 2021-2022, но тогда посетители недотянули до трафика двухгодовой давности.
Новогодний Mall Index превысил показатели конца декабря 2020 года на 2-5 %, но отстал от показателей 2019 года на 24-29 %. Январь для петербургских ТЦ, по данным Focus, оказался на 4,1 % лучше прошлогоднего, но на 26 % хуже, чем в 2020-м и на 21 % ниже, чем в 2019 году.
Mall Index рассчитывается исходя из количества посетителей на 1 000 кв м торговых площадей.
Что будет с QR-кодами: в Петербурге ужесточили антикоронавирусные ограничения
Если фудкорты, супермаркеты и магазины в ТЦ будут в плюсе, то в минусе точно останутся небольшие тематические торговые точки, в частности продавцы цветов. Закупочные цены выросли за год на 25-200 %, в том числе из-за значительно подорожавших удобрений. В то же время ТЦ в дни праздников не делают скидки арендаторам.
В 2021 году ажиотаж на февральско-мартовских праздниках в ТЦ Петербурга оказался выше, чем в среднем по России, говорят данные поставщиков систем подсчета посетителей из компании Watcom. Поток покупателей был всего на 7 % ниже допандемийного, тогда как, например, в Москве — на 20 % (по стране 18 %).
В Петербурге 13 января должно закончится действие антикоронавирусного запрета для несовершеннолетних на посещение кафе и магазинов. В городе насчитывается почти миллион детей, и владельцы ТЦ вместе с аналитиками рассчитывают на резкий приток посетителей-подростков и тинейджеров.
Петербургские торговые центры просят снизить налоги из-за закрытых фудкортов
