На Волхонском шоссе в Красносельском районе Санкт-Петербурга начинается строительство складского комплекса группы «Адмирал» стоимостью 2 млрд рублей. Правительство города выделило в аренду под перевалочный пункт для грузоперевозок земельный участок площадью более 240 тысяч кв м в микрорайоне Горелово.
Участок расположен между Волхонским и Красносельским шоссе, за гипермаркетом «Окей» и развязкой КАД. Юго-восточная часть участка ограничена железной дорогой, северо-западная — лесополосой вдоль забора мусорного полигона ГУП «МПБО-2». Как минимум половина территории будущего логистического комплекса сейчас занята лесом. Адрес участка — Волхонское шоссе, 58.
Универсальный перегрузочный транспортно-логистический комплекс класса В+ «Юго-Западный» «Логистической группы „Адмирал“» должен будет состоять из семи складских корпусов, площадки хранения контейнеров, площадки открытого хранения грузов, административного здания, парковки для грузовых и легковых автомобилей. Собственно складские мощности должны занять площадь 64 000 кв м.
Комплекс рассчитан на перевалку грузов из петербургских портов и от местных производителей, в том числе — производителей продуктов питания.
«„Адмирал“ обеспечивает кетчупом не только весь Северо-Запад, но и ближнее зарубежье», — рассказывает источник, близкий к городским властям.
Стоимость возведения комплекса должна составить 2 млрд рублей, сообщает комитет по инвестициям правительства Петербурга. «Адмирал» еще в прошлом году озвучивал планы запустить комплекс в работу не позже 2022 года.
«Магнит» на 20% увеличил отгрузки товаров со складов по всей России
С марта 2020 года инвестпроект комплекса имеет статус стратегического инвестиционного проекта Петербурга, а инвестор — статус стратегического инвестора. Привилегии статуса — возможность получить земельный участок в аренду без конкурса и позже выкупить, льготная арендная плата в 1,5 % от кадастровой стоимости.
Владельцем логистической группы «Адмирал» считается бизнесмен Юрий Саулиди, несколько лет назад называвшийся в СМИ партнером Сергея Матвиенко. В Петербурге «Адмиралу» принадлежат складские комплексы «Адмирал-Красное Село», «Адмирал-Кронштадт», «Адмирал-Петергоф», а также «Адмирал-Горелово» на Волхонском шоссе (квартал 14, д. 1), площадью 50 000 кв м. Группа также работает в Москве и Алматинской области Казахстана.
По данным компании JLL на 2020 год, в Петербурге вводилось в строй около 100 000 кв м складской недвижимости ежегодно.
